| Descrizione Immobile |
 Valdarno a 34 km da Firenze e nei pressi dell'uscita omonima, in contesto naturale caratteristico toscano ed in posizione predominante da consentire una vista panoramica unica, dispongo con contratto in ESCLUSIVA di una villa storica primi del 1900, libera su 4 lati, parzialmente restaurata di oltre 900 mq oltre 200 di annessi , disposta su 3 livelli.
PIANO Terra e primo: 11 vani oltre accessori, 5 bagni, 2 terrazzi e 2 garage,, oltre tinaia, quasi tutto restaurato
PIANO secondo: 9 vani oltre accessori, 2 bagni, corridoio, terrazza e balcone e soffitta infine e' allo stato grezzo e varia dai 1,20 mt di altezza a 3,00 mt ed ha una superficie di 236 mq.
La torre e' particolarmente suggestiva ed interamente restaurata.
L'immobile e' dotato di un doppio ingresso, di grandi gterrazze panoramiche ed di un terreno esclusivo di mq 12.500 circa di cui 5000 di prato. Gli annessi agricoli 2 da restaurare da predisporre come spogliatoi e docce per la piscina da realizzare (gia' concordata con l'amministrazione comunale) in posizione particolarmente suggestiva. Certa la possibilita' di cambio destinazione d'uso in turistico alberghiera se l'acquirente volesse indirizzare l'immobile ad agriturismo, o bad and breakfast di lusso |
 Valdarno 34 km from Florence and near the exit of the same name , in typical Tuscan natural setting and in a dominant position to allow a unique panoramic view , I have EXCLUSIVE contract with a historic villa early 1900 , open on 4 sides, partially restored of more than 900 square meters over 200 of outbuildings , set on 3 levels .
ground floor and first floor: 11 rooms as well as accessories , 5 bathrooms , 2 balconies and 2 garage , plus wine cellar, almost all restored
second floor: 9 rooms as well as accessories , 2 bathrooms , hall, terrace and balcony and attic and finally ' raw state and varies from 1.20 meters to 3.00 meters in height and has an area of 236 square meters.
The tower, ' particularly striking and fully restored.
The property ' has a double entrance, large panoramic gterrazze and an exclusive land of approximately 12,500 square meters of which 5000 of lawn. 2 outbuildings to be restored to be prepared as changing rooms and showers for the pool to be carried out ( already ' agreed with the local council ) in a particularly suggestive . Certain the possibility ' of exchange intended use in tourist hotel if the buyer wants to direct the property to house , or bed and breakfasts to luxury |
| Caratteristiche Immobile - Riferimento V1 |
| Contratto | Vendita | | Tipologia | Villa |
| Provincia | Firenze | | Comune | Loro Ciuffenna |
| Zona | collinare | | Metri Quadri | 900 |
| Locali | 20 | | Bagni | 5 |
| Piano | 3 piani | | Ascensore | |
| Anno di costruzione | 1900 | | Stato | ottimo |
| Riscaldamento | singolo | | Stato al Rogito | libera |
| Box | quadruplo | | MqBox | 200 mq |
| Giardino | privato | | MqGiardino | 12500 mq |
| Balcone | 1 | | Terrazzo | 2 |
| Spese Cond. | 0 | | Arredato | semiarredata |
| Classe Energetica | g | | IPE | 180 kwh/m2a |
| Riferimento | V1 | | Prezzo | € 1.780.000 |
